1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
和泉市
12.7万円/㎡
前年比-15.1%
ファミリープラザ泉北光明池A棟
大阪府和泉市池田下町
/ 和泉中央駅 徒歩17分
1984年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
987万円
12.7万円/㎡
663
879
1,095
1,312
AI査定結果
推定相場価格
987万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,095万円
11.3万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ファミリープラザ泉北光明池A棟
898万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 77.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 898万円 | 11.6万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,380万円 | 22.5万円 | 7階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 990万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,190万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 19.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,200万円 | 15.4万円 | 10階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 898万円 | 11.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 和泉府中ハウスA棟 和泉市伯太町一丁目 | 信太山駅14分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンライズマンション和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅10分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/13 | 和泉府中第1次住宅11棟 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅14分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイツ光明池B棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモハイツ光明池A棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、和泉市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は和泉市の平均と比較して8.7%割安です。